設定規費

辦理抵押權設定登記時繳給地政機關的規費，為設定金額的千分之一。

這是二胎流程中唯一的政府規費：設定金額（慣例為借款額 1.2 倍）× 0.1%。借 200 萬 → 設定 240 萬 → 規費 2,400 元，設定送件時繳納、有收據。

加上代書費（行情 6,000～12,000 元），就是合法二胎在撥款前會發生的全部費用。任何其他名目——開辦費、保證金、驗資費——都是紅旗。