抵押權設定登記

不動產抵押採登記生效主義：沒登記就沒有抵押權。設定登記由地政士（代書）送件，載明順位、設定金額、債權人等，任何人都可調謄本查到。

對借款人的保障意義：登記讓一切攤在陽光下——設定金額多少、設定給誰，謄本一查便知，這正是合法民間借貸與地下借貸的分水嶺。