假扣押

假扣押是「先凍結再打官司」：債權人提供擔保金後，法院可裁定查封您的不動產，謄本立刻出現限制登記。

解除方法：提存反擔保金聲請撤銷、與債權人和解、或於本案勝訴。房屋被假扣押期間不能設定抵押，資金調度要另尋擔保品或先解除扣押——愈早處理，選項愈多。