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法拍 二胎名詞辭典

查封

法院依債權人聲請對債務人不動產為禁止處分的強制執行程序。

查封後房屋不能過戶、不能新設抵押,是法拍程序的起點。查封登記會出現在謄本上。

查封不等於失去房屋:清償該筆執行債權(本金+利息+執行費)即可聲請撤銷查封。愈早處理成本愈低——拖到拍賣公告後,作業時間被壓縮,選項就少了。

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