謄本（登記謄本）

不動產登記資料的證明文件，記載所有權、他項權利與限制登記。

謄本分三部分：標示部（面積、用途）、所有權部（誰的、持分多少）、他項權利部（抵押權、地上權等）。任何人都可申請第一類（完整）或第三類（隱匿部分個資）謄本。

看謄本是借貸雙方共同的自保動作：借款人看清自己房屋的權利狀態，債權人確認產權與順位。他項權利部有沒有預告登記、假扣押，直接決定案件能不能做。