產權 二胎名詞辭典 繼承登記 將被繼承人名下不動產移轉登記予繼承人的程序，須先完成遺產稅申報。 順序不能錯：申報遺產稅（死亡起 6 個月內）→ 取得完稅/免稅證明 → 辦繼承登記 → 才能處分。沒有完稅證明，地政機關不受理登記。多人繼承談不攏分割協議時，可先登記「公同共有」再各自處理；超過一年不辦繼承登記，地政機關可代管甚至標售，不能放著不管。 關聯名詞： 持分（應有部分）、共有物分割
