持分（應有部分）

民法 819 條：共有人得自由處分其應有部分——持分可以單獨出售、單獨設定抵押，不需其他共有人同意。卡住持分屋主的從來不是法律，是不知道有誰承接。

持分市場價格約為按比例價值的五到七成（承接方買到受限的權利）。出售時其他共有人依土地法 34 條之 1 有優先購買權——同價優先買的權利，不是否決權。