法律 二胎名詞辭典
抵押權順位
同一不動產上多個抵押權的受償優先順序，依設定登記的先後決定。
抵押權順位是二胎體系的地基：先登記者先受償。房屋拍賣所得先清償第一順位，有剩才輪到第二順位，以此類推。
順位越後風險越高、利率越高，這是二胎利率高於一胎的結構性原因，不是業者黑心。三胎、四胎的風險與利率再往上疊，實務上通常建議整合而非續疊。
關聯名詞： 二胎房貸、法拍（強制執行拍賣）
法律 二胎名詞辭典
同一不動產上多個抵押權的受償優先順序，依設定登記的先後決定。
抵押權順位是二胎體系的地基：先登記者先受償。房屋拍賣所得先清償第一順位，有剩才輪到第二順位，以此類推。
順位越後風險越高、利率越高，這是二胎利率高於一胎的結構性原因，不是業者黑心。三胎、四胎的風險與利率再往上疊，實務上通常建議整合而非續疊。
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